O setor imobiliário tem tido aumento na procura por novos investimentos nos últimos tempos, segundo profissionais da área. A diminuição de juros, facilitações para pagamento e financiamentos, insumos com custos antigos e a falta de aumento substancial no salário-mínimo, são alguns dos motivos do preço mais em conta dos imóveis em construção ou novos e já prontos para morar.
Para o empresário e engenheiro Marcos Melo, do grupo Franisa, a procura por este tipo de imóvel está diminuindo com os estoques em Salvador, por exemplo. Os custos de imóveis na planta hoje são “25 a 30% maiores. Esse momento é importante para quem ainda quer comprar imóvel com preços bons, antes que os imóveis novos cheguem ao mercado”, afirmou Melo ao Jornal da Chapada.
Segundo ele, quando esse estoque acabar, o aumento dos novos preços serão consideráveis. Além disso, ele afirmou que os juros caíram de 14% para 7%, e a tendência é que o valor caia para pouco mais de 6% ainda este ano. “As aplicações financeiras deixam de valer a pena e os juros do financiamento de imóveis baixaram também, isso contribui para o aumento nas compras de imóveis”, afirmou Marcos.
Tudo conspira para que o mercado aqueça em 2018, segundo o engenheiro. “Quem partir na frente e comprar esse tipo de imóvel, vai conseguir produtos com preço antigo”, avaliou Melo. Para comprar, as facilidades são muitas. Há plantões com stands de vendas nos próprios empreendimentos e o processo de compra é simples com as construtoras. “Nos bancos os processos têm sido rápidos. Em 10 dias, uma semana, se consegue as respostas de financiamento”, concluiu.
Oportunidade
Em Salvador, dois empreendimentos, um no Jardim Armação e outro na Graça, estão entre essas oportunidades de investimento em 2018. São os empreendimentos Serra dos Corais e Serra Imperial da Graça, ambos tocados pela empresa Franisa. O primeiro, localizado em Jardim Armação, tem espaço fitness, piscina com deck, salão de jogos, spa com sauna, playground coberto e está pronto para morar.
Imagens dos empreendimentos em Salvador
Nesse imóvel, que tem apartamentos de um e dois quartos, há fácil acesso pela orla e pelo Centro de Convenções, oito tipos de plantas, porcelanato no living, quarto, cozinha e varanda, além de tubulação para ar condicionado split na sala e nos quartos, preparação para medição individual de água e gás. O local do Serra dos Corais é de comodidade, próximo a escolas, shoppings, clínicas, supermercados e localiza-se a 200 m² da praia de Armação. O stand de vendas fica na Rua Desembargador Vieira Lima, telefone (71) 3362 9990.
Já nos apartamentos de três quartos do Serra Imperial da Graça, localizados na Rua Horácio Urpia, no bairro da Graça, os futuros proprietários poderão desfrutar de academia, brinquedoteca, parque infantil, salão de festas, bicicletário e pet play, além de outros atrativos. São apenas dois apartamentos por andar, com duas varandas, lavabo, suíte e porcelanato nas varandas, quartos sociais e salas. O stand de vendas fica na Rua Comendador Horácio Urpia, 180, telefone (71) 3042 9990. Conheça essas duas oportunidades de investimento que podem ser adquiridas na capital baiana.
Jornal da Chapada